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記者楊淑媛／桃台灣銀行貸款利率園報導

地政局強調，對於此次查核契約條款不符合規定業者，皆勞保貸款率利2017申請日期已於限期內改正完成，該局並將不定期針對個建案辦理複查，以確實保障消費者購屋權益。



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其中，在買賣定型化契約的查核重點，為契約內容與內政部訂頒之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」是否相符，違規情形以驗收及違約之處罰兩項最多，16個建案皆未能符合規定，其次開工及取得使用執照期限、房地標示及停車位規格、通知交屋期限等事項，違規比例也相當高。

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買車分期條件「預售屋交易」向來被認為對消費者較沒保障，現今恐非如此？！桃園市政府地政局8日指出，該局會同法務局、都市發展局、工務局建管處等相關單位，共同執行預售汽車貸款利率試算屋建案聯合稽查作玉山銀行貸款條件民間借貸好嗎業，由抽查的16個建案查核結果發現，違規率最高項目為預售屋買賣定型化契約，全數建案皆不合格。

原住民貸款補助該些建案違規態様，主要為驗收(交屋保留款未達房地總價之5%)、違約之處罰(違反平等互惠原則、未給予消費者個別磋商機會)、開工及取得使用執照期限(未有明確完工日期、遲延責任免除條件違反公平原則)、通知交屋期限(限縮內政部規定於通私人貸款利率知之交屋日起30日後始需負擔水電費、瓦斯基本費的約定)等。

地政局地價科科長何俊男 指出，為提升預售屋買賣交易資訊透明、維護交易秩序、保障消費者權益，該局就桃園市銷售中預售屋，針對(一)不動產代銷業務、(二)建案廣告、(三)買賣定型化契約、(四)樣品屋等四大項目，抽查16個建案進行專案查核。

▲桃園市政府保障消費者「預售屋交易」權益，進行16建案貸款試算車貸理財型房貸土地銀行農地抵押貸款聯合小額借貸快速撥款土銀房屋增貸>台南汽機車借款稽查。（圖／地政局提供）





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